23 juillet 2009
VACANCES; MOBIL HOME OU CONCEPT DE VACANCES A TEMPS PARTAGE ?
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l'association Vacances Sans Frontières
Vacances Sans Frontières
pour que vos vacances, un bien précieux pour le bien être de votre famille, tous ceux que vous aimez
ne deviennent pas un luxe
(Pour rechercher un sujet, voir notre article du 16 Novembre 2008.
Vous pouvez aussi clicquer sur un mot « tags » dans la colonne de gauche)
VACANCES:
MOBIL HOME
OU
CONCEPT DE VACANCES A TEMPS PARTAGE ?
Comme beaucoup d’entre vous, je reçois régulièrement des propositions publicitaires en vue d’acquérir un mobil home à titre de résidence secondaire.
J’ai alors fait un rapprochement entre ces deux modes de vacances que sont la résidence secondaire en mobil home et le concept de vacances à temps partagé.
MOBIL HOME:
Exemple proposé par l’une des plus grandes sociétés de mobil homes à ce jour : ( après recherche il s’avère que les prix sont équivalents dans d’autres sociétés)
Prix d’achat du mobil home :
neuf : à partir de 20617 € ( 135238,65 ex Francs)
(d’occasion : à partir de 9995 €) ( 65562,90 ex Francs)
Coût de l’emplacement, à partir de 2995 € par an
Accès piscine, équipements de sports et loisirs … : 50 € par personne ;
Consommation électricité : facturée au compteur ;
Consommation gaz : vous payez à la bouteille ou au forfait si votre camping est raccordé au réseau ;
Participation à la bourse d’échange : 180 € (14 villages seulement)
Service pour louer votre mobil home, sous condition qu’il date de moins de 7 ans : 25 € par semaine d’inscription
Accueil de vos locataires : 170 € par an.
Montants auxquels il vous faut ajouter : assurance pour votre mobil home … redevance télévision … abonnement téléphone … voire des impôts dans le cas où vous feriez des aménagements complémentaires tels que par exemple : terrasse, véranda …
Première analyse :
1 - Après l’engouement du départ, n’allez vous pas être saturé d’aller toujours au même endroit ?
Chaque année, combien de semaines allez vous aller séjourner dans votre mobil home ?
Statistiquement, il est évalué à une moyenne de un mois par an l’utilisation d’un mobil home.
2 - Vos charges par an : l’emplacement + électricité + gaz + assurance + Redevance télévision + abonnement téléphone + impôts + l’entretien, réparations … de votre Mobil home
Soit, dans cet exemple, qui s’avère général : minimum 2995 € + électricité + gaz + assurance + Redevance télévision + abonnement téléphone + impôts + l’entretien, réparations … de votre Mobil home.
Soyons « très vigilants économies » et tablons sur une petite estimation de 750 € pour l’ensemble électricité + gaz + assurance + Redevance télévision + abonnement téléphone + impôts + l’entretien, réparations … de votre Mobil home.
Ce qui, à partir de cet exemple, et à priori d’une façon générale, vous amène à un montant annuel de charges estimé à partir d’un minimum de 2995 € + 750 € = 3745 € (24565,59 ex Francs)
Si vous êtes dans la moyenne d’une utilisation de 4 semaines par an de votre Mobil home, pour chaque semaine utilisée vous supportez donc, d’ores et déjà, pour seulement vos charges, un montant minimum, à partir, de 3745 :4 = 936,25 € par semaine. (6141,40 ex Francs par semaine)
3 – Certes, pour réduire vos frais, il vous est possible de louer vous même votre mobil home, ou d’en confier votre location au service location de la « société mobil home », dans ce dernier cas vous devez acquitter pas moins de 25 € par semaine pour seulement accéder à ce service location.
Et autre critère : votre mobil home doit dater de moins de 7 ans !
(Autrement dit, on considère qu’au-delà de 7 ans, l’habitabilité de votre mobil home n’est pas conseillée.)
De plus, si vous avez fait l’acquisition d’un mobil home, c’est pour en bénéficier, au moins, aux meilleurs moments de l’année.
Et ceux qui recherchent une location, ne le font ils pas eux aussi aux meilleurs moments de l’année ?
4 – Quelle est la durée de vie de votre mobil home ?
Ne va-t-on pas vous obliger, comme (dit on) cela l’est couramment, à changer votre mobil home au bout de 10, 12, 15 ans ? (rappelez vous : vous pouvez louer votre mobil home que s’il date de moins de 7 ans !) (Prenez connaissance à ce sujet sur internet des plaintes de propriétaires de Mobil home.)
Considérez le maximum de 15 ans.
Si vous n’avez payez votre mobil home que seulement, à partir de, 20617 € (135238,65 ex Francs), celui-ci vous est donc revenu, hors tous les frais d’entretiens … réparations … à 20617 :15 = 1374,47 € par an (9015,91 ex Francs).
Soit pour une utilisation moyenne de 4 semaines par an, un coût d’acquisition, hors frais d’entretien … de réparations …, de 343,62 € par semaine (2253,98 ex Francs)
Ajoutez alors ici le montant minimum estimé des charges pour une moyenne d’utilisation de 4 semaines par an, l’utilisation de votre mobil home vous revient alors à pas moins de 343,62 + 936,25 = 1279,87 € par semaine ! (8395,40 ex francs) (le prix moyen d’une location en haute saison, en appartement équipé)
Et lors de votre séjour,
Vous payez en sus : accès piscine … équipements sports-loisirs …
Le concept de vacances à temps partagé
(Rappel : ne pas confondre avec la multipropriété – voir à ce sujet notre article en date du 11 Mai 2009 – colonne de gauche, allez à Mai 2009)
Alors que dans le cas du mobil home vous payez son utilisation tout au long de l’année, donc même quand vous n’y allez pas,
1 - dans le concept de vacances à temps partagé vous n’acquittez que ce dont vous avez vraiment besoin, donc que ce que vous utilisez, et vous bénéficiez en plus de nombreux avantages :
Propriétaire de vos vacances, adieu la contrainte du lieu fixe, de la date fixe d’utilisation : à votre gré, vous bénéficiez de milliers de résidences sises en France, en Europe, dans le Monde entier, parmi les plus prestigieux sites touristiques, au bord de mer, à la montagne, en appartements, villas, chalets, châteaux, bateaux … entièrement équipés , ménage assuré … Propriétaire, vous n’avez plus de location à payer quel que soit le lieu où vous vous rendez, et ce à toutes dates de l’année, et ainsi tout au long de chaque année
Vous êtes avide de découvertes ! Vos vacances, un véritable plaisir de liberté !
Votre investissement pour accéder au concept de vacances à temps partagé : en moyenne à partir de 3000 €, (19678,71 ex Francs).
2 – vos charges : tout est compris : eau … gaz … électricité … assurances … abonnement téléphone … télévision … ménage … entretien … réparations … charges communes de propriété … impôts …
Bref, dans le concept de vacances au mot « charges » est rattaché tout ce qui peut être nécessaire « à la vie » de votre « unité » vacances, ainsi qu’à l’ensemble de l’entretien de votre résidence vacances : charges « privées » inhérentes à votre unité vacances + charges communes.
Montant moyen total des charges : 350 € par an par semaine de propriété vacances ( en sachant que propriétaire de seulement une semaine vous pouvez partir plusieurs semaines par an !)
Et vous avez accès gratuitement aux piscines … aux amènagements de loisirs …
Et, en plus, vous bénéficiez de prix préférenciels aux bars … restaurants …
3 - bien sûr, vous pouvez aussi louer : pas de service accueil à payer, vos locataires sont reçus avec la même qualité de services que vous propriétaire !
Et vous pouvez louer autant d’années que vous le souhaitez !
4 – frais d’échange : forfait de 128 € quelle que soit la durée de votre séjour, que vous partez en France , en Europe, dans le Monde Entier. ( RCI POINTS)
A votre disposition des milliers de résidences, standing d’un minimum 3 étoiles, jusqu’à 5 étoiles.
5 - la durée de vie de votre propriété vacances : vous avez l’avantage d’être propriétaire de vos vacances dans des structures immobilières.
A combien estimez vous la durée de votre habitation prioncipale !?
et,
Autre avantage du concept de vacances à temps partagé : il vous est offert des possibilités de choisir votre durée de propriété !
A vous de choisir, aucune contrainte !
Objectivement, le concept de vacances à temps partagé répond incontestatblement aux attentes des consommateurs :
- forte économies sur vos locations vacances : en moyenne 50% !
- Pouvoir à votre gré changer, autant de fois que vous le souhaitez, en France, en Europe, dans le Monde entier, de lieux et de dates de séjours ;
- Nuitées, mini semaines, semaines, plusieurs semaines, votre liberté dans votre choix de la durée de chacun de vos séjours ;
- la garantie de qualité de vos hébergements vacances, toujours très spacieux, entièrement équipés, ménage assuré …
- vous pouvez librement en faire profiter Parents … amis …
- vous pouvez louer, prêter ….
- vous avez accés gratuitement aux piscines, équipements loisirs …
et bien d’autres avantages comme,
réductions sur les consommations Bars, repas aux restaurants, soirées, Golf …
prix compétitifs sur les croisières, billets d’avions, locations de voitures, assurances …
avant tout,
pour être vraiment bien informé, bien conseillé,
contactez
Vacances Sans Frontières
association loi 1901 pour vous Consommateurs
Relative au concept de vacances à temps partagé.
Consultez aussi nos blogs
Locations : http://locationsbellesv.canalblog.com
Revente : http://atlasvacances.canalblog.com
Réductions : http://boumreductions.canalblog.com
( ne pas écrire www. dans ces adresses)
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